Buscamos darle garantías a los propietarios de bienes afectados por la invasión de sus tierras

¿Qué contiene el proyecto?

• Busca dar garantías a los propietarios de bienes inmuebles afectados por invasión de tierras y avasallamiento de inmuebles. El Valle del Cauca representa el 64% de las investigaciones por invasiones. En este Departamento el número de indiciados se pasó de 80 a 288 indiciados del 2000 al 2018.
  
  
• Se faculta a la SAE para permutar bienes objeto de extinción de dominio con el propietario de otro bien que esté siendo afectado por invasión de tierras. El propietario del bien afectado por la invasión tendrá en cuenta el avalúo comercial y catastral y solicitará la permuta con un bien de valor equivalente. En caso de diferencia de precio el solicitante pagará la diferencia, nunca el Estado.
  
  
• Los bienes que adquiera la SAE a través del mecanismo de permuta contemplado en el proyecto no podrán ser adjudicados a los invasores o avasallantes. La SAE ejercerá las acciones legales para recuperar el bien.
  
  
• Se suspende el cobro del impuesto predial y las demás obligaciones tributarias relacionadas con los inmuebles cuando el bien esté afectado por invasiones o avasallamientos. La reducción será proporcional a la zona afectada y solo será aplicable cuando no sea posible la utilización o explotación del bien. No se podrán exigir estas obligaciones por vía judicial o coactiva mientras persista la afectación.
  
  
• Los propietarios de bienes afectados por invasiones o avasallamientos tienen derecho a que no se acumule la deuda ni los intereses por obligaciones tributarias del bien. Los cobros se reanudarán tan pronto se recupere la posesión del bien a favor del propietario.
  
  
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